工事不具合（契約不適合／瑕疵）
図面と天井高が異なる場合には，どのような責任を負いますか。
Q 建築した建物の天井高が、設計図書より３cm低いことが判明しました。発注者から天井のやり替えを求められていますが，やり替えを行わなければならないでしょうか。 A 設計図書との差異が、３cmであれば、
2022年11月13日
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執筆弁護士
名古屋オフィス 代表弁護士
谷 亮平
弁護士登録後、建築・設計・土木・不動産分野を専門的に取り扱う法律事務所に入所。クライアント企業である鉄道会社、ゼネコン、ハウスメーカー、工務店、設計事務所からの法律相談、紛争事件を多数手がける。昨今は、企業関連法務、マンション管理、システム開発の分野にも注力している。
（著書・論文）
・『省エネ住宅に取り組む工務店が気をつけたい落とし穴 法的観点から』建築技術（共著）
・『建物漏水をめぐる法律実務』新日本法規(共著）
・『〔改訂版〕建設設計・施工 クレーム対応マニュアル』新日本法規(共著)
・『改正民法対応 住宅会社のための建築工事請負契約約款モデル条項の解説』日本加除出版(共著）